Quels sont les marchés européens et les secteurs qui résisteront le mieux à la crise en 2009

Programme :

Dans un contexte de crise économique et financière caractérisé par un resserrement des conditions de crédit et une augmentation des risques de défaillance des locataires, nous vous proposons de partager ensemble les principales conclusions de notre étude Emerging Trends in Real Estate Europe 2009.

Cette étude, publiée début février 2009 par The Urban Land Institute (ULI) et PricewaterhouseCoopers, couvre plus de 25 marchés à travers les pays Européens. Elle a été réalisée sur la base d’interviews d’environ 500 acteurs du monde de l’immobilier représentant un large panel du secteur : investisseurs, promoteurs, acteurs du financement, conseil et commercialisateurs…

Durant cette présentation, nous développerons notamment les thèmes suivants :

• Quels sont les marchés européens qui résisteront le mieux à la crise en 2009 ?
• Comment se positionne la France dans ce contexte européen ?
• Quelles sont les perspectives d’évolutions des différents secteurs (bureau, commercial, logistique, résidentiel, autres) ?
• Quelles sont vos anticipations sur les modalités d’accès aux crédits financiers ?
• Quelle sera votre stratégie pour 2009 ?

En 2008, Paris avait été délogée de la première place de ce classement annuel qu’elle occupait en 2006 et 2007, par Moscou et Istanbul. Les villes Allemandes d’Hambourg et Munich se classaient troisième et quatrième devant Paris. Lyon suivait directement Paris au classement, l’étude soulignant la stabilité de son marché. Les trois catégories d’actifs les mieux classés en 2008 étaient les commerces, les actifs mixtes et l’hôtellerie. Les récents évènements entraineront probablement des changements importants dans ces classements.

Les débats seront animés par Geoffroy Schmitt, associé Transactions de PricewaterhouseCoopers.

Intervenants PricewaterhouseCoopers :

• John Forbes, Associé Fiscaliste, UK, Responsable Européen du pôle Real Estate
• Bruno Lunghi, Associé Fiscaliste, France, Responsable France du pôle Real Estate
• Jean-Baptiste Deschryver, Associé Audit, France