Conférence Investissement Immobilier, en partenariat avec Les Echos Conférences – Paris, 29 septembre 2011
Investisseurs, promoteurs, banquiers, commercialisateurs, partenaires du secteur de l'immobilier, venez partager vos expériences et vos questions sur les ajustements nécessaires des stratégies des acteurs.
La 19ème conférence Investissement Immobilier aura pour objet d'aider les décideurs à mettre en place les meilleures stratégies immobilières pour 2012.
Pourquoi assister à cette conférence ?
Jean-Hervé Lorenzi introduira la conférence et nous apportera son regard d'économiste sur les perspectives du marché immobilier pour 2012.
André Santini interviendra à 14h15 sur le thème du Grand Paris et s'interrogera notamment sur les taxes nécessaires pour financer ce projet.
Quels investissements les banques sont-elles disposées à faire ? Quels sont les marchés et les actifs porteurs ?
Alors qu'en 2010 11 Mds€ ont été échangés sur le marché français de l'investissement en immobilier d'entreprise banalisé, soit une hausse de 42 % sur un an, la tendance se poursuivra-t-elle fin 2011 et en 2012 ?
Les investisseurs institutionnels reviennent vers les actifs immobiliers, comme en témoigne le développement des OPCI, dont les encours ont atteint les 10 milliards d'euros, et l'intérêt des investisseurs pour l'investissement direct dans la pierre.
Les investisseurs en immobilier sont confrontés à l'importance du montant des prêts qui leur ont été accordés et à un remboursement à court terme difficile à honorer, dans un contexte de crise du financement.
Le panorama chiffré du paysage immobilier en France et à l'international et l'exposition des principaux scenarii d'investissement nous permettront de mieux apprécier les risques et stratégies pour 2012. Nos travaux porteront notamment sur l'internationalisation de la place de Paris et sur les opportunités d'investissement en France. Les investisseurs feront un benchmark de leurs stratégies respectives.
Quels impacts pour les investisseurs des nouveaux cadres réglementaires ?
Dans un contexte de reprise sélective du marché immobilier, les investisseurs institutionnels doivent prendre en compte les évolutions réglementaires et juridiques (Solvabilité 2, Bâle 3 et AIFM …)
Les marchés en devenir et les opportunités ouvertes par Grenelle et le Grand Paris pour l'investissement immobilier.
Alors que l'intégration des solutions immobilières durables amorce une progression chez les grands utilisateurs, nous ferons un point avec les professionnels sur le coût réel du Grenelle.
Nous exposerons aussi les dangers éventuels de la nouvelle taxation pour le Grand Paris.
